오피스텔 월세 연장 시 중개비 문제

그냥 부동산마다 다 다른 거 같음 ㅡㅡ; 귀찮아서 그냥 내는 사람도 많고…

주거용 오피스텔은 전용면적 85㎡ 이하이고 주방과 화장실 등 주거시설이 완비된 경우에만 0.4% 요율이 적용돼야 해요. 반면 업무용이거나 85㎡를 초과하거나 주거시설이 미비한 경우에는 0.9% 요율이 적용됩니다. 또한, 보증금이 5천만 원 미만이면 월세에 70을 곱해 계산하는 방법도 있으니 참고하세요.

월세 계약 연장 시에는 임대차 기간이 2년으로 간주되어 중도 해지가 제한될 수도 있습니다. 연장계약서를 작성할 때 중개수수료 부담 주체는 임대인과 임차인 간 협의 사항입니다. 중개사의 역할이 없으면 중개수수료를 지급하지 않아도 되고, 요율도 상한 내에서 협의가 가능하니 사전에 비용 조정을 꼭 해야 합니다.