오피스텔 월세 미등록자 신고에 대해

전입신고 금지 특약이 있더라도 이는 임차인에게 불리한 조항으로 무효라는 판결이 있어요. 다만, 전입신고가 불가능한 오피스텔이라면 실제 거주용으로 인정받아 주택임대차보호법이 적용될 수도 있습니다. 그러나 전입신고 금지 특약을 어기고 신고하면 계약 해지나 손해배상 청구를 당할 위험이 있으니 계약 내용을 잘 살펴야 해요.

나도 잘 몰라서 그냥 세금 신고때 같이 하는 줄 알았음

전입신고와 임대차 계약 신고는 별개의 절차인 점 꼭 기억해야 해요. 임대차 계약 신고를 먼저 하고, 전입신고를 해야 하는데요, 전입신고를 하지 않으면 주민등록 주소와 실제 거주지가 달라져 공공서비스 이용에 불이익이 발생할 수 있습니다. 또한, 보증금 보호나 세액공제 혜택도 받기 어려워요.