오피스텔이 업무시설로 등재되어 있고 주택으로 인정받지 못하면, 주택 보유 이력이 없는 상태로 대출 심사받을 수 있어 생애 최초 대출 조건을 충족할 가능성이 큽니다~! 다만 은행마다 내부 심사 기준이 다를 수 있으니, 매각 후 아파트 주택담보대출 신청 시 각 은행별로 확인하는 것이 중요해요. 전입신고 및 실거주 기간은 생애최초 주택 구입자 여부 판단에는 큰 영향이 없고, 주로 주택 등재 여부가 기준이 됩니다. 따라서 오피스텔 매각 후 아파트 구매 시 은행에 생애 최초 주택담보대출 가능 여부를 문의해 보시면 됩니다~!