오피스텔 매매 관련 대출 어려움

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오피스텔 매매 관련 대출 어려움

이어폰맨활동회원

2026.03.10 21:46 · 조회수 0

오피스텔을 매매하려고 하는데 잔금 2천만원이 부족해서 대출을 신청했지만, 개인사업자로 일한 지 얼마 되지 않아 소득금액증명원이 없어서 모든 대출 신청이 거절되었습니다. 잔금 날짜는 4월 27일이 다가오고 있는데, 어떻게 2천만원을 마련할 수 있을까요? 고수님들의 조언을 부탁드립니다.

댓글 (2) >

통학러 2026.03.10 22:02 신규회원

대출 안되면 좀 빌리는 수밖에 없지 않음? 주변에라도…

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버스뛰는중 2026.03.10 22:09 성실회원

소득금액증명원이 없을 경우, 대출 심사에서 불리할 수 있지만 건강보험료, 카드 사용내역, 통장 입금내역 등의 추정소득 자료를 활용해 대출 한도를 높일 수 있어요. 이러한 추정소득을 기반으로 서류를 재구성해 재심사를 요청하는 방법이 현실적인 대안입니다. 특히 주거형 오피스텔담보대출은 DSR 대신 DTI를 적용하지만, 추정소득 확인은 여전히 가능하니 참고하시면 좋아요.