QnA

오피스텔 대출 문의 관련

농구하는사람1ST
2025.11.23 20:47 · 조회수 5

1. 월세보증금 대출

저는 오피스텔에 12/5일에 4천만 원의 보증금을 내야 하는데, 이곳에 들어가기 위해 12/5일에 새로운 집주인과 계약을 맺어야 합니다. 이에 대한 대출을 처리해 주실 수 있는 곳을 알려주시기 바랍니다.

2. 매매대출

1억4500만 원에 오피스텔을 매수했는데, 거기에는 1천만 원의 월세를 내주고 있는 74세 세입자가 있습니다. 이에 대한 대출 가능 금액과 이자율이 어떻게 되는지 궁금합니다.

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댓글 (1) >
  • 산책2ND2025.11.23 20:49
    월세보증금 4천만 원 대출은 주로 전세자금대출이나 월세보증금 대출 상품을 취급하는 시중은행이나 저축은행에서 가능합니다. 12월 5일 계약일에 맞추려면 미리 상담 및 서류 준비를 빨리 하셔야 해요. 오피스텔 매매대출은 매수금액 1억4500만 원 기준으로 대출 가능 금액은 통상 매매가의 70~80% 정도며, 74세 세입자 월세보증금이 있더라도 대출 자체에는 큰 영향이 없으나 대출 심사 시 주택담보대출 관련 규정과 대출 은행 정책에 따라 달라질 수 있습니다. 이자율은 신용도와 대출 상품에 따라 다르니 은행별 상담이 필요합니다.