오피스텔 담보 대출 조건 문의

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오피스텔 담보 대출 조건 문의

다시도전우수회원

2025.12.23 19:13 · 조회수 0

요즘 용산 지역에 있는 오피스텔을 최근에 구입했어요. 이제 개인사업자 대출을 받기 위해서는 어떤 구체적인 조건이 필요한지 알고 싶네요.

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시중은행근무경험 2025.12.23 19:16 성실회원

개인사업자가 용산 지역 오피스텔을 담보로 대출을 받으려면 소득증빙, 신용등급, 담보가치 평가가 가장 중요합니다! 보통 사업자등록증과 소득증빙 서류(세무신고서, 통장 거래내역 등)를 제출해야 하고, 신용등급이 좋을수록 대출 승인 확률이 높아요. 오피스텔 담보가치는 감정평가를 통해 산정되며, 이 평가액의 60~80% 정도까지 대출이 가능합니다. 대출 금리와 한도는 금융기관별로 다르니 여러 곳 상담해보시는 게 좋아요. 대출 심사 과정에서 개인사업자의 매출 규모와 사업 안정성도 함께 고려됩니다.