현재 힐스테이트 별내에 위치한 84m² 크기의 오피스텔을 담보물로 활용하여 대출을 받고자 합니다. 이전에는 주거용으로 사용했지만, 최근 오피스텔 용도로 변경하고 등기까지 완료했습니다. 아직 거래 실적이 없어 KB 시세는 확인되지 않았지만, 주변 은행에서의 가액평가 결과는 7-8억원으로 알고 있습니다. 대출 목적은 기존 대출을 갈아타는 것으로, 3.2억원을 30년 이상의 장기로 상환할 계획입니다. 다른 대출은 없으며, 1인가구로 현재 실거주 중입니다. 신용점수는 KCB와 NICE에서 모두 950점 이상을 유지하고 있으며, 연말정산 기준 연봉은 8천만원 이상으로 대기업에 다니고 있습니다. 대출은 즉시 받아야 하는 것이 아니라 내년에도 가능한 상황이니, 위 조건을 고려하여 대출 조건을 확인하고 이메일이나 쪽지로 연락 주시면 감사하겠습니다. 고정금리와 변동금리 각각의 견적을 받고 싶습니다.