예비신혼 최대 영끌 한도와 2금융권 대출 가능 여부에 대한 궁금증

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감성카메라성실회원

2025.11.28 04:36 · 조회수 1

안녕하세요, 저는 서울 성동구에 15억 초과 아파트를 구매할 예정이고, 예비 신혼부부입니다. 내년 2월에 잔금을 치르게 될 것 같아요. 현재 ’24년 기준으로 남자의 연소득은 0.75억, 여자의 연소득은 0.95억 정도이며, ’25년에는 각각 0.8억과 1.0억이 될 것으로 예상됩니다. 내년에 갑근세로도 소득심사가 이뤄지는 곳이 있으면 더 좋을 것 같아요. 저희는 최대한 영끌을 하고 싶어서, 2금융권을 활용하려고 합니다. 한 사람은 ‘신용대출 연봉’까지 받고, 다른 한 사람은 ‘주담대 4억 + 신용대출 DSR 최대 여유분’까지 받으려고 합니다. 이 상황에서 최대 한도는 얼마가 나올까요? 7.5억을 초과해서 대출 받을 수 있을까요?

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지점창구근무했음 2025.11.28 04:38 우수회원

2금융권에서 예비신혼부부가 아파트 구매를 위해 받을 수 있는 대출 한도는 최대 2억~3억 원 수준입니다. 정책대출(디딤돌대출 등)과 2금융권 자체 상품에 따라 다르며, 소득·주택가격·신용도에 따라 실제 한도가 달라집니다. 디딤돌대출의 경우, 최대 2억~3억 5천만 원까지 가능하며, 조건으로는 주택가격 6억 원 이하, 부부합산 연소득 8,500만 원 이하 등이 적용됩니다. 2금융권 자체 상품은 2억~4억 원까지 가능하며, 상품과 신용등급에 따라 한도가 달라집니다. 2금융권 대출은 심사가 엄격하고 금리가 높으므로 조건을 정확히 확인하고, 정책대출을 우선 고려하는 것이 좋습니다. 최종 한도는 신청자의 조건에 따라 달라지므로, 해당 금융기관에 상담하여 정확한 안내를 받는 것이 중요합니다.