은행 대출 시 DSR(총부채원리금상환비율) 산정에 영향을 주는 주요 요소는 차주의 소득, 기존 부채, 추가 상환 의무, 다중채무 여부 등입니다. DSR 산정에 영향을 주는 핵심 요소는 연 소득 수준, 기존 부채, 추가 상환 의무, 다중채무 여부, 비정형 소득·연체 이력이 있습니다. DSR은 모든 대출의 원리금 상환액을 연소득 대비 비율로 제한하며, 미래 부담까지 고려해 산정합니다. DSR 3단계(2025년 7월 시행)에서는 1000만 원 초과 신규 대출에 대해 개인별 DSR 40% 규제가 적용됩니다. DSR은 차주의 전체 부채와 소득, 상환 부담을 종합적으로 반영해 대출 한도를 결정하는 핵심 지표입니다.