연말정산 시 주택담보대출 이자상환 금액 정정 문의

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제주살고싶다성실회원

2026.01.06 12:05 · 조회수 0

주택담보대출을 최초 취득가(3.2억)를 기준으로 35년 동안 실행했습니다. 이때 금리는 고정 10년 후에 5년마다 변동합니다. 이 상황에서 [고정금리 AND 비거치식] 조건으로 20백만원까지 가능한지 궁금합니다. 또한, 고정 10년 후 5년마다 변동한다는 점을 감안하여 800만원으로 지금까지 연말정산을 받았는데, [고정금리 AND 비거치식] 조건으로 20백만원에 해당한다면 이에 대한 연말정산 정정도 5월에 가능한지 궁금합니다.

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사회초년생가이드 2026.01.06 12:07 신규회원

20백만원까지 주택담보대출 이자상환 가능하며, 5월에 조건을 정정할 수 있지만 은행마다 상이하니 사전 상담이 필요합니다. 대출 한도는 LTV와 DSR에 따라 결정되며, 연소득, 부채, 상환능력에 따라 이자상환액이 결정됩니다. 2억원 이상의 이자상환 한도는 특정한 기준이 아니라 주택가격, 소득, LTV, DSR 등의 조건에 따라 다를 수 있습니다. 대출 실행 후에도 일부 조건을 조정할 수 있지만, 약정서 작성 등으로 제한될 수 있으니 은행 상담이 필요합니다.