여러 곳에 부동산 보유 시 다주택 양도세 부과 여부

현재 오피스텔과 아파트를 모두 소유하고 계시면 다주택자로 분류되어 양도소득세 중과세가 적용됩니다. 주거용 오피스텔도 주택 수에 포함되므로 두 채 모두 주택으로 간주됩니다. 다주택자 양도세 중과는 1주택자에 비해 세율이 높고, 보유 기간 및 양도 시점에 따라 차등 적용되니 주의해야 해요. 단, 1가구 1주택 비과세 요건에 해당하지 않으면 중과세 대상입니다. 따라서 양도세 부담을 줄이려면 보유 주택 수나 거주 요건 등을 면밀히 검토해야 합니다.