엄마 아파트 담보 대출 매매 후 상환시 증여세 부과 여부

그거 증여세는 상황에 따라 다르다는데 정확히는 모르겠음

증여세 금액 산정 시 기본 공제액은 5천만 원이며, 이 공제 후 남은 금액에 대해 10%에서 50%까지 누진세율이 적용됩니다. 이를 위해 차용증, 이자 지급 조건, 원리금 상환 내역, 이자 원천징수 자료 등 증빙 서류를 반드시 준비해야 해요. 특히 부모 통장으로 이체만 이뤄졌다면 ‘직접 상환’ 여부가 문제될 수 있으니 상환 목적과 관련 계약을 명확히 해두는 것이 중요합니다.

엄마 아파트를 담보로 대출받아 매매 후 내가 상환하는 경우, 증여세 과세 여부는 상환이 무상으로 이뤄졌는지가 중요해요. 즉, 이자나 원금 부담 없이 상환되었다면 증여세가 부과될 가능성이 높습니다. 대출 상환 시 이자 지급 여부와 계약서 등 증빙 자료가 충분한지가 핵심이며, 이 부분이 과세 판단의 기준이 됩니다.