THE PLACE

세금 > QnA

양도소득세 신고 도와주세요
플리러활동회원
2025.11.18 15:57 · 조회수 1

국세청 홈택스에서 신고하려는데 처음이라서 좀 헷갈리네요. 제가 한 명씩 등록해야 하는 건가요? 도와주실 수 있을까요?

서울 영등포구에서 공동명의 5:5로 매매한 부동산이에요. 취득가는 14.45억이고 취득일은 20년 9월 1일이에요. 양도가는 23.7억이고 양도일은 25년 10월 31일이에요. 보유기간은 5~6년이고 실거주기간은 3~4년이에요. 필요한 경비는 취득세로 43,350,000원, 농어촌, 교육세로 7,225,000원, 양도 중개수수료로 1000만원, 취득 중개수수료로 630만원, 법무사비로 472,600원, 채권매각 차손으로 463,610원이 들어가요. 그리고 한 명당 총 세금은 34,025,865원인데 도와주시면 감사하겠습니다.

댓글 (1) >
  • 부모님공제고민중 2025.11.18 16:00 우수회원

    양도소득세 신고 시 공동명의자는 각자 별도로 1인씩 신고해야 합니다~! 국세청 홈택스에서 공동명의 부동산 양도신고 시, 각 명의자가 자신의 지분에 해당하는 금액과 경비를 각각 입력해야 하기 때문이에요ㅎㅎ.

    취득가액과 경비, 양도가액을 지분 비율인 5:5로 나누어 각자 신고서 작성하시고, 보유기간과 실거주기간도 동일하게 적용하면 됩니다^^. 경비 항목은 각각 해당 지분에 맞게 배분하세요! 세금 계산 결과도 지분별로 정확히 입력하셔야 하니 참고해 주세요.

더보기>