양도소득세 비과세 요건 확인해야 하는 상황

시흥시 아파트를 2년 이상 거주한 주택으로서 1가구 1주택 비과세 요건을 충족하면 양도소득세 비과세가 가능합니다. 현재 시흥 아파트에 본인이 거주 중이고 2018년 10월 입주했으므로 2023년 10월 이후부터 비과세 적용 대상이 됩니다. 단, 관악구 재건축 아파트는 2주택으로 남아 있으나 재건축 예정 주택으로서 관리처분인가 후 1주택자로 간주될 수 있으니 관리처분인가 시점과 기존 주택 처분 계획을 확인해야 합니다. 관악구 주택이 재건축 조합원 입주권으로 전환되면 별도의 주택으로 보지 않아 시흥 주택의 1주택 비과세 인정에 유리합니다. 따라서 시흥 아파트를 매도할 때 양도소득세 비과세가 가능하려면 2년 이상 거주 기간 충족과 관악구 주택의 재건축 관련 규정을 반드시 확인해야 해요!

이거 진짜 세금 폭탄 맞을 수도 있는데 조심해야 할 듯?