부동산 대책에 관련하여 일시적으로 1가구 2주택을 보유한 경우 양도소득세에 대한 문의를 드립니다. A주택은 남편이 2020년에 취득하여 현재 거주 중이며, B주택은 아내 명의로 2024년 10월 2일에 취득한 후 전세계약을 체결했습니다. 이후 25년 11월에 혼인을 신고하고, 26년 10월에 B주택을 매매한 후 공동명의로 한 채를 구입할 계획입니다. B주택을 매매할 때 2년 이후에 거주하지 않아도 양도세 문제가 없을지, 10.15 대책에서 중과세 대상이 다주택자인데 현재 중과세 대상인지에 대한 궁금증이 있습니다. B주택 매매를 계획하면서 규제지역에 해당되어 걱정이 되어 질문을 남깁니다.

가장 궁금한 점은 다주택자가 양도소득세에 어떻게 적용되는지에 대한 내용입니다.