양도소득세 계산 도와주세요

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양도소득세 계산 도와주세요

머리두통우수회원

2025.11.19 14:19 · 조회수 0

국세청과 홈택스에서 계산한 차액이 크게 다르네요ㅠㅠ 도와주실 수 있을까요ㅠㅠ 공동명의로 소유 중인 부동산인데, 취득가는 14.45억이고 취득일은 20.9.1이며, 양도가는 23.7억에 양도일은 25.10.31입니다. 거주 기간은 3~4년입니다. 필요한 경비로는 취득세 43,350,000 원, 농어촌, 교육세 7,225,000 원, 양도 중개수수료 1000만원, 취득 중개수수료 630만원, 법무사비 472600원, 그리고 채권매각 차손 463,610 원이 필요합니다.

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원천징수영수증찾기 2025.11.19 14:21 신규회원

양도소득세를 계산할 때는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 필요경비, 공제 항목, 세율, 자산 유형 등 다양한 조건을 모두 고려해야 합니다. 양도소득세는 양도차익을 기초로 하며, 보유기간이 길수록 공제율이 높아지고 필요경비도 공제 대상이 됩니다. 세율은 자산 종류, 보유 기간, 양도차익에 따라 다르며, 공제 항목 활용이 절세의 핵심입니다. 거래 시기도 세율과 공제에 영향을 미치므로 주의가 필요합니다. 종합적인 고려가 필요한 양도소득세 계산에서 각 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.