양도세 중과 유예 종료, 3주택자 매도 전략은?

3주택자라면 5월 9일 양도세 중과 유예 종료 후에는 매도, 증여, 보유(버티기) 세 가지 전략 중에서 세후 이익이 가장 큰 방법을 신속하게 선택하는 것이 중요해요. 특히 강남 같은 수도권 핵심지역에서는 유예 종료 직후 매물이 급격히 줄어들 가능성이 커서, 매각과 증여, 보유 시점을 나누어 분산하는 전략이 유리합니다.

장기보유특별공제 사라진다고 진짜 걱정됨 ㅠㅠ 어떻게 해야 할지 모르겠네

증여는 10년 이상 장기 보유 시에만 절세 효과가 있으니, 단기간 내 매각 계획이라면 증여 대신 버티기나 매도가 더 유리할 수 있어요. 또, 가치가 낮은 외곽 지역 주택부터 정리하고 강남 같은 핵심 지역은 보유하는 ‘똘똘한 한 채’ 전략도 고려해 보시면 좋습니다.