2025년 9월 1일에 매도 시 2년 이상 실거주하지 않으면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 없어서 세금이 부과됩니다~! 2020년 6월 19일부터 고양시가 조정대상지역으로 지정되어 조정대상지역 내 주택은 2년 이상 거주해야 비과세가 적용됩니다. 매수일은 2020년 11월 10일이라서 2025년 9월 1일까지 최소 2년 이상 거주해야 하며, 거주하지 않았다면 양도세 신고 시 비과세가 불가합니다. 세금 신고를 제대로 하지 않았다는 의미는 아니고, 단지 비과세 요건을 충족하지 못한 경우 과세가 되는 구조입니다~! 따라서 실거주 요건을 충족했는지 확인하시고, 충족하지 못했다면 양도세를 납부해야 합니다ㅎㅎ