아파트 2주택자의 고민

2023년 4월 기준으로 보면, 동대문과 은평구의 거래량이 2021년 4월 대비 80~90%까지 회복된 점이 눈에 띄어요. 하지만 매매수급지수는 100 이하로 ‘팔 사람이 더 많다’는 신호가 나타나고 있답니다. 이런 수급 상황은 은평과 동대문 아파트의 매도 시점을 결정할 때 중요한 판단 요소가 될 수 있어요.

은평구와 동대문구 아파트의 최근 시세 회복 속도를 보면, 은평구는 96%, 동대문은 92% 수준으로 동대문보다 은평이 더 늦게 회복하는 경향이 있어요. 서울 내 고가권인 강남·용산 지역이 2~3년 전 고점을 거의 회복한 것과 비교하면, 은평과 동대문은 상대적으로 회복 속도가 느린 편입니다. 이 점을 참고하시면 시세 변화를 예측하는 데 도움이 될 거예요.

잘 모르겠는데 양도세가 더 싼 쪽이 우선 아닐까?