아파트 취득세 관련 질문

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아파트 취득세 관련 질문

책향기성실회원

2026.01.07 01:25 · 조회수 0

지금은 1억 이하의 아파트를 3채 소유하고 있는데, 이번 달 말에 3억5천만 원짜리 아파트를 구입하려고 합니다. 이럴 경우 취득세는 어느 정도 내야 할까요?

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부모님공제고민중 2026.01.07 01:28 우수회원

3억 5천만 원짜리 아파트 취득세는 기본세율과 중과세율을 적용해 계산해야 해요. 1주택자가 1억 이하 아파트 3채를 보유한 상태에서 3억 5천만 원 아파트를 추가 구매하면 다주택자 중과세 대상이 됩니다. 기본 취득세율은 1~3억 구간에 따라 1~3% 적용되지만, 2주택 이상 보유 시 8% 중과세율이 적용돼요. 따라서 3억 5천만 원 아파트에 대해 8% 취득세, 즉 약 2,800만 원 정도를 내야 합니다. 다주택자 중과세 규정에 따라 중과세율이 우선 적용된다는 점 꼭 참고하세요!