현재 저는 지역 석수역 인근 아파트에 거주하고 계시며, 해당 아파트의 매매가는 7.6억 원이며 KB은행에서의 시세는 약 7억 원 정도로 파악되고 있습니다. 제 직업은 공무원이고 연간 소득은 6천만 원이며, 제 배우자는 간이사업자로 소득이 어느 정도인지 정확히 파악되지 않습니다. 두 사람 모두 대출이나 연체 기록이 전혀 없는 상태입니다. 이러한 상황에서 주택담보대출 한도가 3억 원 정도로 나올지 궁금합니다. 현재 보유하고 있는 아파트를 처분하고, 그 차액을 활용하여 주택담보대출을 보태서 새로운 주택을 구입하려고 계획 중입니다. 이에 따라 주택담보대출 한도에 대한 안내와 조언을 얻고 싶습니다.