아내 명의 아파트를 공동명의로 변경할 때 증여세가 발생하며, 취득세도 각각 부과됩니다. 증여세는 증여받은 지분에 대해 부과되고, 취득세는 공동명의 지분에 따라 약 1.1~3.5% 범위에서 산정됩니다. 양도세는 공동명의 전환 시에는 발생하지 않지만, 향후 매도 시 지분별로 양도세가 계산되므로 공동명의가 절세에 유리할 수 있습니다. 단독명의일 경우 전체 지분에 대해 양도세를 부담해야 하므로, 장기적으로 공동명의가 세금 부담을 나누는 데 도움이 됩니다. 다만, 증여세 납부와 취득세 부담을 고려해 결정하셔야 합니다.