중도금 부족 시 신용대출과 주담대 모두 가능하나, 투기과열지구 규제와 DSR 적용을 반드시 확인해야 해요! 스트레스 DSR 3% 하한은 2023년 9월 이후 대출에 적용되는데, 계약일과 잔금일이 규제 전과 후로 나뉘어 있으므로 잔금 대출 시점에 DSR 심사가 엄격할 수 있습니다. 소득 1억에 기존 주택 보유 중이지만 6개월 내 매각 예정이면 DSR 산정 시 주택 보유로 인한 부담이 있을 수 있어요. 신용대출 3천만원은 별도 심사에 따라 가능하지만, 총부채원리금상환비율에 영향을 주니 주담대 한도에 영향을 줄 수 있습니다. 주담대 5.7억은 투기과열지구 9억 주택 기준 LTV·DTI 제한과 DSR 심사에 따라 가능 여부가 결정됩니다. 은행별 맞춤형 중도금 대출 상품이나 신용대출 상품 상담을 받으시면 최적 조건을 찾을 수 있어요!