아파트 계약을 완료하기 위해 구청허가를 받아서 곧 실계약을 하러 가려고 합니다. 미혼 33세이고 무주택 세대주입니다. 서울 아파트를 7억에 구입했지만 현재 kb시세는 7.4억입니다. 잔금은 2월 초에 납부할 예정입니다. 연봉은 2024년에는 7000만원이고, 2025년에는 1억원을 초과할 것으로 예상됩니다. 서민 실수요자 요건에 해당되어 대출을 받으려고 하는데, 대출액은 4억 정도를 생각 중입니다. 주거래 은행은 신한은행이며, 다른 은행의 금리도 알아보려고 합니다. 잔금 납부 시점인 2월에 적용되는 금리가 어떻게 되는지 궁금합니다.

가장 궁금한 점은 대출 신청 시 어떤 문서가 필요한지요?