아파트 월세 계약 관련 궁금증

최근 아파트 월세 계약 관련해서 알아보고 있는데요. 계약 기간은 24.03월부터 26년03월까지였다고 합니다. 중간에 임대인과의 연장 문제가 있었는데, 상호 합의로 묵시적 계약 갱신을 통해 연장하기로 했습니다. 그런데 나중에 임대인이 갑자기 이사를 권유하면서 나가라는 요청을 했다고 합니다. 집을 나가는 날에는 관리비를 계산하고, 보증금과 장기수선충당금을 돌려받아야 하는데, 월세는 일수로 계산하여 후불로 지불하는 것이 맞을까요? 월세 후불로 일수를 계산할 때는 몇으로 나눠야 하는지도 궁금합니다. 정확한 법적 근거나 기준이 있는지 알고 싶습니다.