리모델링 비용은 양도세 처리 시 필요경비로 인정받을 수 있으나, 사업과 직접 관련된 비용이어야 하며, 증빙이 명확해야 합니다. 리모델링 비용 처리 원칙 필요경비 인정: 주택의 양도차익 계산 시, 주택의 취득·보유·양도와 관련된 비용(예: 리모델링 비용, 인테리어 비용 등)은 필요경비로 공제할 수 있습니다. 사업 관련성 및 증빙: 리모델링 비용이 사업용 주택(예: 임대주택, 사업장 소재 주택 등)에 사용된 경우에만 필요경비로 인정되며, 세금계산서, 현금영수증 등 증빙이 필수입니다. 법적 문제 가능성: 사업과 무관한 개인적 리모델링 비용(예: 단순 미관 개선, 사적 용도 등)은 필요경비로 인정되지 않으며, 증빙이 불충분할 경우 가산세 등 법적 문제가 발생할 수 있습니다. 주의사항 및 권장 조치 증빙자료 보관: 모든 리모델링 비용은 세금계산서, 현금영수증 등 공식 증빙을 반드시 남겨야 하며, 사업과 직접 연관성이 명확해야 합니다. 전문가 상담 권장: 비용 인정 범위와 증빙 요건은 상황에 따라 달라질 수 있으므로, 세무 전문가와 상담하여 정확한 처리를 권장합니다. 요약하면, 리모델링 비용은 필요경비로 인정받을 수 있으나, 사업 관련성·증빙·용도 명확성이 핵심이며, 미흡할 경우 법적 문제가 발생할 수 있습니다.