THE PLACE

아파트 소유 중인데, 다른 지역 아파트 구입시 주택담보대출 가능할까요?


현재 대구와 경남에 각각 아파트를 소유하고 있는데요. 대구 아파트는 부부 공동명의로 거주 중이고, 경남 아파트는 시부모님께서 거주 중이지만 남편 명의로 등기되어 있습니다. 현재 두 아파트에는 대출이 없습니다. 남편이 경기도 평택에서 일하고 있어서 평택에 아파트를 구입하고 싶어합니다. 이 아파트는 제 명의로 등기할 예정이구요. 그런데, 1금융권, 2금융권, 보험사에서 주택담보대출이 가능할지 궁금합니다. 인터넷에서 2주택자는 주택담보대출이 불가능하다는 말을 봤는데, 정확한 상황을 알려주시면 감사하겠습니다. 주택담보대출 가능 여부가 궁금합니다. 감사합니다.

댓글 (6) >
  • 사업자대출상담러 2026.02.10 09:41 활동회원

    경남에 소유한 아파트를 담보로 평택 아파트를 구매할 때 주택담보대출은 가능하다고 안내되고 있어요. 특히 평택 아파트를 담보로 주택담보대출을 받는 것은 일반적으로 문제가 없다고 하니, 이 점 참고하시면 좋겠습니다.

  • 프리랜서대출도움 2026.02.10 09:46 성실회원

    2금융권은 좀 더 까다롭다던데 보험사는 어떤지 모르겠네요

  • 시중은행근무경험 2026.02.10 09:55 성실회원

    저도 궁금한데 이사 가는 곳이 3주택 되는 거 아닌가요?

  • 지점창구근무했음 2026.02.10 10:06 우수회원

    주택담보대출 시에는 담보물 가치, 신용점수, 소득증빙, LTV(주택담보인정비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등이 중요한 요소로 작용합니다. 경남은행 기준으로는 주택가액의 70% 이내에서 대출 한도가 정해진다고 하니, 이 부분도 꼭 체크하셔야 해요! 신청할 때는 신분증, 소득증빙, 주택 등기 서류 등도 준비하셔야 합니다.

  • 콜센터상담출신 2026.02.10 10:13 신규회원

    다만 경남 아파트를 평택 아파트의 후순위 담보로 추가 설정하는 방식은 명확한 정보가 없어서, 이 부분은 금융사에 직접 문의해 확인하는 것이 필요해요. 후순위 담보는 대출 구조와 조건에 따라 다를 수 있으니 신중하게 알아보셔야 합니다.

  • 금융권다녀온언니 2026.02.10 10:20 신규회원

    아 진짜 대출 규제 너무 복잡함 그냥 포기하고 싶음…