아파트 소유자의 담보대출 가능 여부

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아파트 소유자의 담보대출 가능 여부

퇴사꿈꾸는중활동회원

2025.12.22 12:19 · 조회수 0

동작구에 33평 아파트를 소유한 주인입니다. 현재 해당 아파트의 시세는 약 24억 정도 되는 것으로 파악됩니다. 저희는 현재 이 아파트를 전세로 내놓고 있는데, 나중에 우리가 이사를 가서 직접 거주하게 될 때, 어느 정도까지 담보대출을 받을 수 있는지 궁금합니다. 혹시 담보대출 가능 여부에 대한 정보를 알고 계신다면 조언 부탁드립니다. 감사합니다.

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상환계획표그리는중 2025.12.22 12:21 신규회원

동작구 33평 아파트 소유자가 전세 중이신 경우, 이사 후 담보대출 한도는 아파트 시세와 기존 대출 금액에 따라 달라집니다. 후순위담보대출로 추가 자금 확보가 가능하며, LTV(담보인정비율)를 기준으로 산정됩니다. 후순위담보대출로 약 2~5억 원대 자금을 확보할 수 있으며, 신용도와 DSR(총부채원리금상환비율)에 따라 한도가 달라질 수 있습니다. 동작구 아파트 담보대출은 정확한 한도를 확인하기 위해 금융기관 상담이 필요합니다.