아파트 소유자와 대출 차주가 다를 때 연말정산 공제 가능한가요?
아파트 소유자와 대출 차주가 다를 경우 연말정산 공제에 대해 궁금합니다. 예를 들어, 아내가 아파트를 소유하고 남편이 대출을 받은 경우에는 연말정산 시 주택자금공제를 받을 수 없는 문제가 발생할 수 있습니다. 이런 상황에서 아파트 소유권을 공동 명의로 변경하거나 대출의 차주를 변경하여 소득공제를 받을 수 있는지 알고 싶습니다. 이러한 조치를 취할 경우 연말정산 소득공제가 가능한지요?
좋아요
싫어요
즐겨찾기
카카오
URL복사
댓글 (4) >
- 대출 차주 바꾸는 거 은행에서 그렇게 쉽게 해주려나… 귀찮을 듯
- 그냥 공동 명의 아니면 안 되는 거 아닌가? 차주랑 소유자가 다르면 꼬이는 걸로 알고 있음
- 아파트 소유자와 대출 차주가 다르면 기본적으로 주택자금공제를 받기 어렵습니다~!! 따라서 연말정산 공제를 받으려면 아파트 소유권을 대출 차주와 공동 명의로 변경하거나, 대출 차주를 아파트 소유자로 변경해야 합니다~^^. 이때 명의 변경이나 대출 차주 변경은 금융기관 절차와 등기 변경이 필요하고, 변경 시점 이후에 발생한 이자에 대해서만 공제가 가능합니다~!. 변경 전 이자는 공제 대상에서 제외된다는 점 유의해야 해요~ㅎㅎ. 따라서 실제 공제 혜택을 받으려면 빠르게 명의와 차주를 일치시키는 조치를 해야 합니다~!
- 이거 진짜 복잡해서 그냥 포기하는 사람 많다던데 ㅋㅋㅋ 소득공제 받으려면 머리 아프네