아파트 매수 후 대출 가능 여부 궁금합니다

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새벽러닝우수회원

2025.11.18 23:43 · 조회수 1

수지 초입마을 아파트를 매수하려고 합니다. 리모델링 사업계획이 승인된 아파트인데, 대출이 전혀 안된다는 정보를 들었습니다. 수지 초입마을 아파트는 5억원 초중반대의 매물을 계약하려고 합니다. Kb시세는 5.2억원이네요. 최소 40%는 나올까요? 저는 신용도나 소득 문제가 없고 1주택자입니다. 계약은 된 상태이고 4개월 이내에 잔금을 받고 매도할 예정입니다.

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비상금통장지기 2025.11.18 23:45 신규회원

결론부터 말씀드리면, 수지 초입마을 아파트(5억원)를 1주택자가 매수할 경우, 주택담보대출로 최대 2억원(40%)까지 대출 가능합니다. 단, LTV가 규제지역에 따라 30~40%로 제한될 수 있고, 소득·신용 조건에 따라 달라집니다. 추가로 보금자리론은 무주택자에게만 적용되며, 은행별 심사 결과도 고려해야 합니다. 이에, 1주택자는 조건에 맞게 대출 한도를 확인하고 신중한 상담이 필요합니다.