저희는 기존 아파트(분양권 아님) 매매와 관련하여 보금자리론 대출 가능 여부에 대해 궁금합니다. 아래는 현재 상황입니다. 아파트 매매가는 4억 원이며, 계약금은 4,000만 원, 중도금은 1억 6,000만 원, 잔금은 2억 원입니다. KB 시세에 따르면 약 3.95억 원이며, 생애최초 주택구입자 요건을 충족합니다. LTV 기준으로 최대 약 2억 7,650만 원까지 대출 가능한 상황입니다. 중도금을 낼 때 1억 6,000만 원이 부족하여 부모님과의 차용증을 통해 5,000만 원을 빌려준 상태입니다. 이후 잔금 시점에 보금자리론을 신청할 예정입니다. 이에 대한 궁금증이 있습니다. 1. 잔금이 2억 원인데, 보금자리론 최대 한도인 약 2.765억 원 내에서 중도금에 사용한 차용금 5,000만 원을 포함하여 총 2억 5,000만 원 수준으로 대출 가능한지 알고 싶습니다. 2. 부모 차용이 아닌 개인 신용대출로 중도금 5,000만 원을 납부한 경우, 2억 5,000만 원으로 보금자리론 대출 신청이 가능한지 궁금합니다. 3. 부모 차용과 개인 신용대출의 경우, 보금자리론 심사 시 대출 용도 인정, 한도 산정, 심사 결과에 차이가 있는지 알고 싶습니다. 전문가분들의 조언을 부탁드립니다. 감사합니다.