아파트 매매 관련 문의

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아파트 매매 관련 문의

통학러신규회원

2025.12.08 19:40 · 조회수 1

저희는 서울에 있는 16억8천만 원짜리 아파트를 구매하려고 합니다. 가계약금을 이미 지불했고, 내일 토지거래허가를 신청할 예정입니다. 궁금한 점이 있는데요. 첫째, 대출은 언제부터 가능한 건가요? 둘째, 현재 KB시세가 15억원이라고 하는데, 6억원의 주담대 대출이 가능할까요?

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신혼부부대출도우미 2025.12.08 19:41 성실회원

2025년 6월 28일 이후 서울 아파트 구매 후 주담대(주택담보대출) 대출 가능하며, LTV는 40%로 제한, 15억 이하 주택 최대 6억, 15~25억은 4억, 25억 초과는 2억 한도. DSR 3% 스트레스 금리 적용. 대출 실행 후 6개월 내 전입 의무, 갭투자 불가. 다주택자·고가주택 대출 사실상 불가능.