아파트 매도 후 전세대출 동시 진행 가능할까요?

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비오기전두통우수회원

2025.12.09 07:40 · 조회수 1

현재 실거주 중인 1주택을 매도한 뒤 전세로 이사하려고 하는데, 전세잔금은 2월 말에, 매도 잔금은 3월 초에 지불 예정입니다. 매물 부족으로 인해 전세 계약이 2월 말에 이루어지고, 토허제 때문에 매도 계약이 3월 초에 진행됩니다. 1주택 처분 조건으로 전세대출 2억원(전세가 5.5억원)을 받을 예정입니다. 매도 잔금 지급 시 주담대 소멸이나 전세대출 신청 시기에 1주택 소유로 인한 제약이 있을지 궁금합니다.

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DSR계산해주는사람 2025.12.09 07:42 신규회원

아파트 매각 후 전세대출은 동시에 받을 수 있지만, 각 은행의 심사 기준과 대출 상품별 조건을 고려해야 합니다. 아파트 매각 후 전세계약을 체결한 뒤, 전세대출을 신청하는 것이 일반적이며, 소유권 이전 후 3개월이 지나야 전세자금 대출 신청이 가능한 절차를 준수해야 합니다. 은행에 상황을 상세히 설명하고 상담을 받아야 하며, 기존 대출이 있는 경우 상환 조건도 고려해야 합니다.