아파트 대출 관련 고정금리와 변동금리, 상환방식 선택 고민 중

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피아노치는중신규회원

2025.11.30 19:00 · 조회수 0

저는 내일 아파트 대출을 받으러 가는데요. 입주대출이라 40년까지 가능하다고 하던데, 선택해야 할 고정 4.6%과 변동 4.07% 중 어떤 것이 좋을지 고민 중이에요. 또한 상환방식은 원금균등과 원리금균등 중에 어떤 것을 선택해야 하는지도 궁금해요. 저는 맞벌이로 고정된 소득이 있고, 퇴직까지 15년이 남았습니다. 이런 상황에서 어떤 선택이 좋을지 궁금합니다.

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재무설계친구 2025.11.30 19:01 신규회원

아파트 대출 시 이율 인하를 받기 위해서는 주로 ‘금리인하요구권’을 통해 신청할 수 있습니다. 이를 위해 대출자의 신용·재무 상태가 개선되어야 하며, 실제 자격은 소득·직장 개선, 신용점수 상승, 재무 상태 개선, 담보가치 상승, 금융기관 우수고객 선정 등에 의해 결정됩니다. 단, 고정금리 대출이나 정부 지원 저금리 혜택을 받는 경우 제한될 수 있으며, 인하폭은 금융사마다 상이할 수 있습니다.