아파트 대출 가능 여부에 대한 질문

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아파트 대출 가능 여부에 대한 질문

새벽감성우수회원

2026.01.10 19:00 · 조회수 0

한 가구가 두 채의 주택을 소유하고 있는 상황이에요. 그 중 하나는 전세로 보유 중이고, 5월에 만기를 맞이할 예정입니다. 이 전세금을 빼기 전에 해당 주택을 담보로 활용하여 아파트 대출을 받을 수 있을까요? 이를 통해 월세 전환을 하고 싶은데, 제 1금융권에서 이러한 방법이 가능한지 알고 싶습니다. 대출 가능 여부에 대한 답변을 부탁드립니다. 제가 원하는 목표를 달성할 수 있을지 궁금합니다.

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내집마련상담전문 2026.01.10 19:02 신규회원

전세금을 빼기 전에 주택을 담보로 아파트 대출 받을 수 있습니다. 대출 실행 시점과 세입자 동의, 한도, 금리 등을 확인하고, 계약서 조건을 꼼꼼히 검토한 후 대출을 실행해야 합니다. 후순위 담보대출은 KB시세 × 60~70% – 전세보증금 수준으로 제한되며, 세입자 동의가 필요할 수 있습니다. 대출 실행 시점은 잔금일로부터 3~4개월 후이며, 세입자와의 협의가 필요하고, 세입자 동의 없이 대출 실행 시 법적 분쟁이 발생할 수 있으니 주의가 필요합니다.