아파트 담보대출 추가 가능 여부에 대한 궁금증

DSR 관리를 위해서는 고금리 부채부터 먼저 정리해야 해요. 카드론이나 현금서비스 같은 부채를 줄여야 DSR 여유가 생기고, 신용점수도 좋아져서 대출 한도 산정에 긍정적인 영향을 줍니다. 연체 없이 신용카드 한도도 30% 이내로 유지하는 게 필수입니다.

소득 증빙을 철저히 준비하는 것도 중요해요. 근로소득뿐 아니라 사업소득, 임대소득 등 다양한 소득을 증빙해서 소득인정액을 높여야 한도 확대에 유리해요. 배우자의 소득까지 포함하면 더 효과적이니 참고하세요.

아파트 담보대출 한도를 높이려면 먼저 담보가치를 꼼꼼히 관리해야 해요. KB시세나 은행 감정평가를 다시 받고, 리모델링이나 시세 상승 내역을 반영하면 담보가치가 올라가서 LTV 한도를 높일 수 있답니다. 비규제지역으로 전환하거나 추가 담보를 제공하는 것도 좋은 방법이에요.