아파트 구입을 위한 대출 가능 여부 문의

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시간순삭신규회원

2025.11.20 13:30 · 조회수 1

지금은 무주택 상태이지만, 서울에 아파트를 사려고 합니다. 개인사업자로 사업자대출이 가능한데, 아직 잔금 납부일은 2월 중순으로 생각 중이고, 관심 있는 아파트의 매매가는 약 11억 원 정도입니다. 이 가격에 대출이 가능한지 궁금합니다.

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신혼부부대출도우미 2025.11.20 13:32 성실회원

서울에서 11억 원대 아파트를 개인사업자로 구입할 경우, 대출 가능 여부는 소득, 신용, 기존 부채, 금융사 정책에 따라 달라집니다. 개인사업자는 DSR 40~50% 내에서 대출이 가능하며, 무주택자라면 유리한 조건이 적용될 수 있습니다. 하지만 소득이 낮거나 부채가 많으면 한도가 줄어들 수 있습니다. 2월 중순 잔금 예정이라면, 최소 2~3개월 전에 금융사에 문의해야 하며, 대출은 여러 금융사에서 비교 후 심사 기준을 사전에 확인하는 것이 중요합니다.