아파트 구매 시 대출 조건 문의

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아파트 구매 시 대출 조건 문의

재테크공부우수회원

2025.12.22 10:19 · 조회수 0

서울에 있는 아파트의 매매가격이 16.4억원이고 필요한 대출금액은 6억원입니다. 계약일은 9월이며 잔금 지급일은 26년 1월 26일입니다. 전자계약으로 진행되었고, 명의자는 혼자이며 단독 소유입니다. 현재 ltv와 dsr 비율도 모두 만족하는 상태입니다. 단위농협을 제외하고 신청을 원하는데, 최소 1년 변동금리 또는 그 이상 기간의 고정금리를 제공하는 대출 기관이 괜찮은 곳이 있을까요?

댓글 (1) >

친절한은행언니 2025.12.22 10:21 신규회원

서울 아파트 매매 대출 조건은 최대 6억원 한도로 LTV와 DSR을 만족해야 해요. 6월 27일 이전 계약은 6억원 한도가 절대 기준이고, 계약금 10% 이상 지급 시 기존 규제가 적용돼요. 심사 기준과 한도는 금융사별로 다를 수 있으니 상담이 필요합니다. 최저 금리는 1금융권 기준 3.8~4.8% 정도이며, 다주택자에게는 제한이 있으니 주의하세요.