아무래도 아파트를 공동명의로 매매하는 과정은 복잡하죠. 계약금은 와이프의 계좌로 이미 입금했고, 대출은 SC제일은행 T보금자리론을 예정하고 있습니다. 현재 25년 12월에 공동명의 매매계약을 완료했으며, 혼인신고는 25년 1월에 마쳤지만 처리 기간을 기다리고 있는 상황입니다. 혼인신고 완료 후 주담대 대출을 신청할 예정이고, 25년 2월에 잔금처리 및 명의이전이 예정되어 있습니다. 혼인신고 전에 공동명의로 매매계약을 완료했지만 혼인사실입증기간 후에 대출을 신청할 때 공동명의로 대출 받는 것에 제약이 있을 수 있을지 궁금합니다. 또한, 전자계약으로 매매한 상황인데, 지분설정은 언제 이루어지는지 궁금합니다. 지분을 5:5로 설정할 경우, 계약금과 잔금처리를 정확히 5:5로 이체해야 하는지 알고 싶습니다. 마지막으로, 혼인신고 후 잔금처리 시 발생하는 증여세는 6억 이하 제외인지 궁금합니다. 복잡한 상황에서의 다양한 질문이지만, 답변 주시면 감사하겠습니다.