아파트매매계약 후 청약 당첨 시 주택담보대출 문의

처음으로 아파트를 8억 정도에 매매한 부부가 있습니다. 이들은 주택담보대출을 신청하기 전에 청약에 응하였고, 매매금의 65%를 받을 수 있는 상태였습니다. 그런데 청약에 당첨되어 계약을 체결하면 기존 아파트에 대한 주택담보대출은 어떻게 될까요? 전매제한이 있는 곳이고 실거주 의무가 없는 곳입니다. 이런 경우 대출 한도는 얼마나 될까요? 중도금대출은 이자후불제인 곳이라고 합니다.