아파텔 보유 중인데 주담대 가능할까요?

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베이킹입문활동회원

2025.12.06 10:35 · 조회수 0

저희 집은 방 3개 화장실 2개로 이루어진 아파텔을 보유 중이고 세입자가 거주하고 있어요. 세입자가 전세금으로 아파텔 대출금을 갚아서 현재 대출이 없는 상태입니다. 이전에 등기를 찍지 않고 분양권을 매입한 적이 있어서 생초가 안된다는 것을 알고 있어요. 그런데 다른 아파트를 매수할 때 주담대를 받을 수 있을까요? 참고로 저는 현재 미혼이고 디딤돌이나 보금자리론에 대해 고민 중입니다. 주담대 가능한지 알고 싶어요.

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월세탈출꿈꾸는은행원 2025.12.06 10:36 성실회원

주택담보대출(주담대) 가능 여부는 금융사별 심사 기준에 따라 다르며, 세입자 동의와 기존 주택 처분 조건 등을 확인해야 해요. 세입자 동의가 필요하며, 기존 주택 처분을 제한하는 경우도 있고, 금융사마다 LTV와 DTI 등이 다를 수 있습니다. 주택담보대출은 상황에 따라 실행이 제한될 수 있으니 상담 후 결정해야 합니다.