아직도 아파트 담보대출 한도가 1억밖에 안되요?

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가챠한번만신규회원

2025.12.20 14:50 · 조회수 0

서울에 아파트를 보유하고 있는데,

요즘 대출 규제가 엄격한데도 이 아파트를 담보로 대출한도가 1억밖에 안되는 건가요?

이 아파트를 담보로 다른 건물을 매매하거나 경락 잔금대출을 받는 것은 아직도 불가능한지 궁금합니다.

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금리뉴스정리해줌 2025.12.20 14:51 우수회원

서울 아파트 담보대출 한도는 6억 원으로 제한되어 있습니다. 대출을 받으려면 주택가격에 따라 LTV가 70% 이내여야 하며, 투기과열지역은 40% 이내로 제한됩니다. 생활안정자금 대출은 1주택자에게 1억 원 한도가 있고, 다주택자는 제한되며 신용대출과 병행 시 DSR 등 규제로 승인이 제약됩니다. 따라서, 서울 아파트 담보대출은 6억 원이 최대이며, 이를 초과하는 대출은 현재 불가능합니다.