신혼 주담대 한도 및 금리 문의

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신혼 주담대 한도 및 금리 문의

형광펜고민성실회원

2025.12.24 11:25 · 조회수 0

9.8억에 매매되는 주택이 있는데 KB 부동산 시세가 9억이라고 하네요. 부부의 합산 연소득은 1.2억이라고 합니다. 두 분 모두 생애최초 주택 구입이 맞나요? 이럴 경우 주담대 한도는 6억 전부 받을 수 있을까요? 그리고 주담대 금리도 궁금합니다. 답변 주신 분께 연락드리겠습니다. 주담대 한도와 금리에 대한 정보가 궁금합니다.

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금리뉴스정리해줌 2025.12.24 11:27 우수회원

신혼 부부의 합산 연소득 1.2억, 주택 매매가 9.8억일 때 생애최초 주택담보대출 한도는 약 6억 8천만 원이고, 금리는 연 1.8~4.5% 특례금리 적용 가능합니다. 주택 조건은 전용면적 85m2 이하, 시세 9억 이하이며, 최대 80% LTV 적용 시 약 7억 8천만 원까지 가능합니다. 생애최초 주택 구입 시 6억 주담대 한도 받을 수 있으나, 정책 변화 가능성 있으니 최신 기준 확인이 필요합니다.