현재 결혼을 앞둔 저희는 신혼부부입니다. 제 상황은 이렇습니다. 신랑은 부모님 명의의 아파트에 거주하고 계십니다. 그리고 저는 부모님 명의의 아파트에 거주하고 있는데, 비조정지역이라는 점과 부모님께서 비조정지역에 주택 1채를 보유하고 계십니다. 10월 15일에 전세를 끼고 비조정대상지역 아파트를 매입했습니다. 그 결과 10월 16일부터 조정지역이 되었고, 잔금은 12월 10일에 이루어졌으며, 부부 공동명의로 5:5로 소유하게 되었습니다. 그 후 혼인신고를 하고 월세집을 계약하여, 저는 전입신고를 완료했고 신랑은 곧 할 예정입니다. 이 상황에서 매입한 주택에 대한 취득세 및 양도세에 대해 궁금합니다. 1. 취득세의 기준일은 계약일을 기준으로 하는지, 아니면 잔금일을 기준으로 하는지 궁금합니다. 2. 취득세 및 양도세율은 어떻게 되는지 궁금합니다.