신혼부부 신용등급 900점에 대출 잔액 3억 원이 있으므로 전액 대출은 어려울 가능성이 높아요. 일반적으로 주택도시기금 대출 7,500만 원과 추가 은행 대출을 받는 방식이 가능하며, 계약금 3,800만 원 중 일부는 현금으로 준비해야 합니다. 대출 한도는 신용등급, 기존 대출, 소득, 부채비율에 따라 제한되므로 전액 대출보다는 최소 계약금 일부는 자금으로 마련하셔야 해요. 보통 계약금 3,800만 원 중 최소 1,000만~1,500만 원 정도는 현금으로 준비하는 것이 안전합니다. 주택도시기금 대출과 은행 전세자금 대출, 신용대출 등을 복합적으로 활용해 대출 계획을 세우셔야 합니다.