THE PLACE

신혼부부 생애최초 매매대출(정부자금대출) 한도 관련 질문


신혼 부부 생애최초 매매대출(정부자금대출)을 받기 위한 조건은 부부 소득 및 무주택 등을 충족해야 합니다. 남편은 대출 관련 어떤 문제도 없는 상태이지만, 제가 리볼빙을 이용 중이며 총 1500만원이 남아 있고, 대출 심사 전까지 300만원 정도를 상환할 수 있습니다. 또한 자동차 대출로 700만원 정도가 남아 있습니다. 이런 상황에서 최대 대출 한도인 80%까지 나올 수 있을지, 제가 대출 거절이나 한도 축소를 받을 수 있을지 걱정이 됩니다. 제 상황에서 최대 대출 한도는 충분히 받을 수 있을까요?

댓글 (1) >
  • 금융감각키우기 2026.01.27 09:54 우수회원

    신혼 부부 매매대출 최대 한도는 상품·지역·주택가격에 따라 다르며, 신혼부부전용 구입자금은 최대 3.2억원입니다. 주요 조건은 LTV 80%·DTI 60%이며, 수도권·규제지역의 경우 LTV 70%로 적용됩니다. 산정 기준은 담보주택 평가액×LTV(대상자별 최대)에서 선순위채권·임대보증금을 고려하여 결정되며, 매매가를 초과하는 총 대출액은 불가능합니다. 지역 규제 여부, 집값, 부부 소득, 부채, 선택 상품 등에 따라 승인액이 다를 수 있으므로 사전상담을 통해 계획을 수립하는 것이 중요합니다.