저는 혼인신고를 하지 않은 예비 부부입니다. 저희 부부의 합산 소득은 9천이고 현재 1억 2천 정도의 자산이 있습니다. 서울에 6억 5천 집을 매매할 계획을 세우고 있는데, 생애최초 대출이 가능한지 궁금해서 KB시세로 대출을 조회해보니 4억 3천 4백 정도 대출이 가능하다고 합니다. 그렇다면 9천6백 약 1억이 부족한데요. 부족한 금액은 신용대출로 받아야 할 것 같은데, 1억이상 대출이 가능할까요? 은행 대면 상담시 4억 3천까지 안 나올 수도 있을까요? 생애최초 대출은 부부 합산 소득으로 받는 걸까요? 대출이 결정된다면 잔금은 2월로 하고 싶은데, 은행에서 무리없이 처리해 줄까요? 또한, 저희 신부에게 전세자금대출로 1억이 있습니다. 대출 잔금 납부일에 1억 상환을 같은 날에 처리하는 것이 일반적일까요?