저는 결혼을 앞둔 신혼부부 후보자입니다. 인천에 있는 63억원 가량의 아파트 구매를 위해 대출에 대해 전혀 경험이 없어서 궁금증이 많이 생겼어요. 아직 혼인신고를 하지 않은 채 집을 구입할 경우와 혼인신고를 한 후 대출을 받는 경우에 대해 어떤 차이가 있는지 알고 싶습니다. 선택할 아파트는 인천 서구에 위치하고, 약 63억의 금액이 필요합니다. 먼저 궁금한 점은 LTV 비율이 70%인지 80%인지에 대한 것이에요. 저희 부부는 무주택이고, 생애최초 주택 구매자로서 80%의 대출 한도를 받을 수 있는지도 궁금합니다. 만일 80%의 대출 한도를 받게 된다면, 63억의 80%에 해당하는 대략 50억을 주담대로 받을 예정인데, 이때 유리한 대출 방법에 대해 문의드리고 싶어요. 저희 부부 개개인의 연간 소득은 각각 4천만원에서 5천만원, 5천만원에서 7천만원 정도입니다. 결혼을 하지 않고 한 사람의 명의로 대출을 받는 것이 유리한지, 혹은 혼인신고 후 신혼부부 대출을 받는 것이 더 나은지에 대해 궁금합니다.