신혼부부나 개인이 대출 받을 수 있는 조건이 있을까요?

대학병원에서 일하시는 분이시고 연간 세전 소득은 7200만원입니다. 네이버 신용점수 조회 결과는 KCB940, NICE938이신데요. 현재 대출이나 부채는 없으시고, 친언니와 함께 전세집에 거주 중이십니다. 결혼 예정인 여자친구는 개인사업자로 근무하고 있으며 24년 수입금액은 3억2천9백만원, 소득금액은 2천9백만원입니다. 자동차 대출은 5천만원 정도이고, 집은 아버지 명의의 주택에서 거주 중이십니다. 이런 상황에서 신혼부부나 개인으로 부동산 구매나 대출을 받을 수 있는 조건이 있을까요? 강원도에서 최대 4억 원에서 4억5천만 원 사이의 아파트를 구매하려고 하는데요.