신축 아파트 입주 시 공동명의로 잔금을 낼 때의 세무 관련 질문

공동명의 아파트 잔금은 한 명이 3억을 전액 납부해도 되며, 이후 각자가 부담한 금액만큼 증여세가 부과되지 않습니다. 부부는 합산 과세 대상이 아니어서, 한 사람이 대신 납부한 금액을 서로 증여로 보지 않기 때문입니다. 다만, 잔금 납부 후 금융거래 내역과 실질 소유 지분을 명확히 해두는 것이 좋습니다. 공동명의 등기 후 각자의 지분 비율만큼 자금을 부담한 사실이 입증되면 세무상 문제 없습니다. 따라서 편한 방법으로 3억을 한꺼번에 납부해도 무방합니다!